вторник, 21 января 2014 г.

Microsoft Project:Критерии оценки эффективности реализации строительного проекта

Вводим контроль Критериев оценки эффективности реализации строительного проекта на разных уровнях управления.

Показатель
Описание показателя
Формула (алгоритм вычисления)
ФИНАНСЫ
Поступление денежных средств в ходе реализации проекта, %
Показывает на сколько выполнен план привлечения денежных средств в ходе реализации проекта
Отношение суммы всех поступлений в ходе реализации проекта к запланированному объему поступлений денежных средств (ДС) за определенный промежуток времени
Коэффициент использования ДС
Показатель показывает, сколько средств было выделено строительному участку, и на сколько он отчитался в их использовании.
К = (Поступило ДС – Закрыто по актам выполненных работ (АВР) - Аванс за оборудование - АВР на рассмотрении у заказчика)/Поступило ДС
Отклонения от сметной себестоимости выполнения отдельного вида работ, %
Показатель отражает экономию или перерасход денежных средств на выполнение определенного вида работ.
Определяется как отношение разности между фактической и сметной себестоимостью выполнения работ к сметной себестоимости выполнения работ.
КЛИЕНТЫ
Обеспечение генерального подрядчика проектной документацией на строительство объекта
Без проектной документации согласно действующему законодательству подрядчику не разрешено приступать к выполнению работ.
Определяется как отношение количества видов работ, на которые есть проектная документация со штампом «в производство работ» к общему количество видов работ на объекте.
Своевременность выполнения договорных обязательств
Показатель указывает на своевременность выполнения работ и показывает развитие проекта в динамике
Определяется путем сопоставления фактических сроков завершения определенных этапов проекта и плановых сроков реализации данных этапов согласно утвержденному графику производства работ по строительному проекту.
ПЕРСОНАЛ
Уровень мотивации сотрудников на результат
Показатель характеризует степень использования системы мотивации в деятельности строительной организации.
Определяется как отношение мотивированных сотрудников (сотрудники, к которым применяются меры материального поощрения) к общему числу работников строительной организации. Определяется по категориям персонала: топ менеджеры, ИТР, работники стройплощадки.
Доля сотрудников ИТР с высшим профессиональным образованием, %.
Показатель позволяет определить квалификацию инженерно - технических работников строительного предприятия.
Определяется как отношение численности сотрудников ИТР с высшим профессиональным образованием к общему количеству ИТР.
Текучесть кадров, %
Показатель предназначен для контроля уровня лояльности персонала и своевременного предотвращения массового оттока работников строительного предприятия.
Определяется как отношение уволенных и уволившихся работников к общему числу работников строительного предприятия. Рассчитывается как по всему персоналу организации, так и по отдельным категориям: ИТР, работники стройплощадки, сотрудники функциональных подразделений.
БИЗНЕС - ПРОЦЕССЫ
Отклонения от графиков производства работ, дн. и %
Контроль сроков выполнения работ
Отклонение от графика производства работ в днях определяется как плановая дата завершения строительства на текущую дату – утвержденная дата завершения строительства на прошлый период. Относительное отклонение определяется как отношение отклонения от графика производства работ в днях к утвержденному сроку реализации проекта.
Загрузка производственных подразделений, %.
Показывает общую вовлеченность строительных подразделений в реализацию программы строительства
Определяется как отношение фактического объема выполненных работ к плановому выполнению согласно фактической численности персонала.
Стоимость проектных ошибок, руб. и %
Позволяет оценить качество проектных решений и уровень затрат на их корректировку.
Абсолютный показатель – сумма денежных средств, затраченных на устранение последствий ошибок в проекте. Относительный показатель определяется как отношение затрат на устранение проектных ошибок к общей стоимости выполнения отдельных работ


Для Руководителя проекта частично реализовано в виде индикации (см. картинку)


Возникает вопрос: 
На строительной отрасли какие критерии еще можно рассматривать?